*Cómo evaluar proyectos de inversión*

Como se menciona en el artículo, para realizar un proyecto de inversión en alguna empresa es necesario conocer los métodos más utilizados y de ésta forma poder elegir el mejor.
Al comparar proyectos de inversión se busca la inversión, se busca la recuperación en un menor tiempo, y la rentabilidad que tienen.
Primero se debe de estimar el flujo de efectivo para cada proyecto. Existen 3 tipos:
1.- Inversión inicial.
2.- Los flujos de efectivo de operación anual.
3.- Los flujos de efectivo determinación del proyecto.

Después de determinarlo, se escoge un método de valuación:
1.- Valor Presente Neto: Es la diferencia entre el valor de mercado de una inversión y su costo.
2.- Tasa Interna de Retorno: Se basa en los flujos de efectivo del proyecto.
3.- Método de Período de Recuperación: Tiempo que tarda en recibir de regreso la inversión inicial.
4.- Índice de Rentabilidad: Calcula su tasa beneficio/costo.

La mayoría de los inversionistas eligen el VPN porque creen que es la manera más confiable de una inversión, ya que calcula el valor del proyecto en forma más directa que la TIR, asume que los flujos de efectivo del proyectos son reinvertidos a la tasa de rendimiento requerida por la empresa.
Pero aun así los 4 métodos son buenos, claro que depende a el que se adapte mejor al negocio que se tiene y así se puede hacer una mejor elección.

Liquidez, solvencia y rentabilidad

En el archivo que leimos nos mencionan 3 definiciones muy importantes para las finanzas, la primera de ellas es:

Liquidez.
Que es la capacidad de una empresa para poder pagar sus deudas a corto plazo. También depende de las posibilidades y tamaño de la organización para convertir los activos en: caja, banco o en títulos monetarios a corto plazo. Si no existe liquidez puede verse la imagen de la empresa perjudicada y esto generará que las ventas de activo se den por debajo de su precio real, y también la disminución de control de la empresa por parte de los accionistas.
Una forma para medir la liquidez es anticiparse a que exista la falta de efectivo.
Nos menciona dos herramientas para poder medir la liquidez de la empresa:
1.- El fondo de maniobra (representa valores absolutos).
2.- Los ratios (solo representa proporciones).

Solvencia.
Esto es la capacidad que tiene la empresa para cubrir sus pagos a largo plazo. Es muy parecido a la liquidez pero con la diferencia de los plazos de pagos. Existen varias formas para poder medir la solvencia de la empresa:
1.- Ratios de apalcamiento.
2.- Ratios de estructura financiera.
3.- Ratios de equilibrio temporal entre activos y pasivos.
4.- Ratios de cobertura de gastos financieros.

Rentabilidad.
Es la capacidad de un bien para producir beneficios y de esta manera compensarse con el costo de inversión del bien en un principio.
Mientras no existan beneficios o rentabilidad no puede haber forma de cubrir algunos otros tipos de objetivos a largo plazo. Existen 3 tipos de margenes en la cuenta de resultado, el margen bruto, el margen operativo y el margen neto.
Hay dos tipos de rentabilidad, la económica y la financiera. La primera es la relación en porcentaje que existe entre el beneficio antes de las cargas financieras y el vollúmen medio en el periódo, y la segunda es la última medida de la rentabilidad de una empresa ya que ésta incluye todas las deducciones para cubrir los compromisos de la empresa, sobre el beneficio neto después de impuestos. La rentabilidad financiera depende de la rentabilidad económica.

Se me hace muy importante recalcar que estos tres conceptos son de fundamental importancia para poder realizar un análisis de una empresa, y de esta manera saber en que nivel se encuentra económicamente hablando, si tiene liquidez, si es solvente o si es rentable.